一、總則

（一）參照《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法規(guī)制度，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)制定本談判公告。

（二）談判工作由采購人眉山東創(chuàng)智慧農(nóng)業(yè)有限公司組織實(shí)施。

（三）談判工作遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。

二、談判規(guī)則

（一）采購人:眉山東創(chuàng)智慧農(nóng)業(yè)有限公司。地點(diǎn):眉山市東坡區(qū)尚義鎮(zhèn)圣豐國際商務(wù)樓12樓。聯(lián)系人：鄒先生；電話：18380461316。

（二）項(xiàng)目情況:

1、中國西南晚熟柑橘交易中心：中國西南晚熟柑橘交易中心（以下簡(jiǎn)稱“電商項(xiàng)目”）建設(shè)選址位于東坡區(qū)尚義鎮(zhèn)白馬社區(qū)，總占地257畝，建筑面積約70000㎡，一期工程建筑面積約18000㎡。一期工程包括6#低架冷庫、9#分選中心、配套市政道路、配電工程和廠房周邊區(qū)域總坪工程。該部分總投資約1億元，其中廠房土建費(fèi)用約2156萬元，分選設(shè)備費(fèi)用約2838萬元，冷庫設(shè)備費(fèi)用約1970萬元，配套市政道路費(fèi)用約938萬元，配電工程約205萬元，總坪工程約1331萬元。

2、水產(chǎn)種苗孵化展示中心和水產(chǎn)保育種中心項(xiàng)目：水產(chǎn)種苗孵化展示中心和水產(chǎn)保育種中心項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“水產(chǎn)項(xiàng)目”）位于眉山市東坡區(qū)尚義鎮(zhèn)白馬社區(qū)，用地面積約56畝。水產(chǎn)項(xiàng)目總投資約2050萬元，其中一期工程包括產(chǎn)孵房和魚池，投資約500萬元；二期工程包括蓄水池、專家樓、育苗池和配套設(shè)施，投資約850萬元；三期工程包括專家樓基礎(chǔ)裝修、展陳服務(wù)、配電工程和育苗池設(shè)備安裝，投資約700萬元。

注意：本次評(píng)估范圍僅包括電商項(xiàng)目一期和水產(chǎn)項(xiàng)目一、二、三期。

（三）本項(xiàng)目最高限價(jià)為45000元（大寫:肆萬伍仟元整）。

（四）報(bào)名時(shí)間：2023年10月27日14：00至2023年11月1日9：30。

（五）響應(yīng)文件提交時(shí)間:2023年11月1日10:00。

（六）響應(yīng)文件要求

1、投標(biāo)申請(qǐng)人需要提供法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人本人參加談判則不提供）及身份證復(fù)印件等證明材料;

2、投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照；

3、投標(biāo)申請(qǐng)人需要提供資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)（財(cái)政部門頒發(fā)）以及房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)（建設(shè)部門頒發(fā)）證明材料；

4、兩個(gè)及以上相關(guān)評(píng)估業(yè)績(jī)證明材料；

5、申請(qǐng)人需提供10個(gè)工作日內(nèi)保質(zhì)保量完成項(xiàng)目評(píng)估工作的承諾書。

6、文件按要求密封送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

三、談判程序

（一）投標(biāo)申請(qǐng)人提交響應(yīng)文件并簽字確認(rèn)，超過投標(biāo)截止時(shí)間的不予受理;

（二）談判小組成員簽到；

（三）投標(biāo)申請(qǐng)人互相檢查文件密封情況并簽字確認(rèn)，當(dāng)場(chǎng)拆封文件；

（四）對(duì)資格條件進(jìn)行審查；

（五）對(duì)有效報(bào)價(jià)進(jìn)行宣讀并記錄（響應(yīng)文件要求的報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)，供應(yīng)商報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)經(jīng)談判小組共同認(rèn)定后作為廢標(biāo)處理）；

（五）有效供應(yīng)商需進(jìn)行二次報(bào)價(jià)和談判

（六）最終以二次報(bào)價(jià)中最低報(bào)價(jià)單位為中標(biāo)單位。

眉山東創(chuàng)智慧農(nóng)業(yè)有限公司

2023年10月27日